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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,65 m2 NICE - 06

Ref : 2097

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
526 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.65 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE - REPUBLIQUE : RARE ! 3 PIECES AVEC TERRASSE ! A deux pas de la place Garibaldi et aux pieds du tramway et de toutes commodités, Century 21 Cbs vous propose ce grand trois pièces de 68m² au 2e étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant une première chambre et le séjour attenant à un balcon, d'une cuisine indépendante donnant accès à une belle terrasse de 18m² au calme, et d'une deuxième chambre avec balcon ainsi que la salle de bains. Possibilité location parking à proximité. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Terrasse

Ville

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 880 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/12/2024

Bien proposé par Aurélie polizzi EI, agent commercial (RSAC 832016844)

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