CENTURY 21 CBS Immobilier
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3 pièces - 72 m2 NICE - 06

Ref : 2121

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
532 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Superbe 3 Pièces Rénové dans Résidence de Standing à Fabron
Situé dans une résidence de standing avec parc, piscine et gardien, ce magnifique appartement entièrement rénové de 72m² offre un cadre de vie calme et privilégié. Profitez d'une vue dégagée sur le parc et la mer depuis une terrasse spacieuse de plus de 13m².
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée, d'un grand salon lumineux, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants et de nombreux rangements pratiques. L'ensemble est en parfait état et dispose de double vitrage, de volets électriques et de la climatisation pour un confort optimal.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien d'exception.
La résidence est idéalement située avec une supérette et un arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1596 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 183
  • Charges courantes par an : 2232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1250,0 € pour 2023
Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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