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1 pièce - 31,40 m2 NICE - 06

Ref : 2128

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
514 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE OUEST - CIEL DE FABRON : Dans une des copropriétés les plus convoitées de Nice Ouest, sécurisée et gardiennée 24/24 avec pool house/ Restaurant, Piscine, Tennis, et jardin d'enfants, Century21 CBS vous propose en Exclusivité, un magnifique studio de plus de 31 m2, entièrement rénové avec goût. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour , d'une salle d'eau très fonctionnel, et un WC séparé. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m2, vue verdure et Mer.
Un grand Cellier de 10 m2 situé juste en face de l'appartement, sur le même palier, avec une alimentation électrique, est aménagé actuellement comme un spacieux dressing.
Possibilité de louer un parking en sous-sol.
A proximité des commerces et transports à pieds, 5 min de la promenade des Anglais (Mer), voie rapide et tramway en voiture. Proche autoroute et aéroport.
A Voir absolument !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 31,4 m2
  • Surface habitable : 31,4 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,8 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Terrasse (11,0 m2)
    • Cave (9,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9,9 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 420
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA110kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/09/2019

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

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