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3 pièces - 75,20 m2 NICE - 06

Ref : 2146

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.2 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE / NAPOLEON 3

Century 21 CBS vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces traversant de 75m2 avec ses 2 salles d'eau et vue mer latérale.

L'appartement se compose d'une entrée, un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle de bain et une salle de douche avec wc.
Excellent état.
Nombreux placards de rangement.

Calme absolu, résidence de haut standing avec piscine, tennis, restaurant, parc de promenade pour chien et jardin d'enfants.

L'appartement se complète d'un garage de type box fermé et d'une cave saine.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 75,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1772 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 420
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 25/11/2024

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

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