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2 pièces - 32,39 m2 NICE - 06

Ref : 2153

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
519 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.39 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

CENTRE VILLE / RUE MARCEAU

A deux pas de l'Avenue Malausséna, des commerces, du marché de Libération à la Gare du Sud et du Tram;

Appartement de type F2 au 1er et dernier étage d'un immeuble niçois composé d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre au calme sur cour, une kitchenette, une chambre avec salle de douche, et un wc indépendant.

L'appartement nécessite une rénovation totale.

Idéal investisseur ou primo-accédant.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,4 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 499 €
  • Charges de copropriété : 96 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/01/2024

Bien proposé par Gabriel dechanet EI, agent commercial (RSAC 751842352)

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