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Maison à vendre 3 pièces - 82,85 m2 ST MARTIN VESUBIE - 06

Ref : 2201

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
524 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 82.85 m2 - ST MARTIN VESUBIE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

St Martin Vésubie - Maison de type "Chalet", est baignée de soleil, avec son exposition sud et sud-Ouest.
A proximité immédiate du cœur du village, une très belle maison individuelle, au calme absolu, élevée sur un terrain plat d'environ 1000 m2.
Ce bien exception, est composée au rez-de-jardin, d'un studio indépendant avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle eau et un wc invité.
Et, au rez-de-chaussée : un beau séjour avec cheminée, ouvert sur un balcon d'angle, une cuisine indépendante et un Wc.
En empruntant un bel escalier, nous accédons à l'étage supérieur, composé de deux chambres, d'une salle d'eau-wc et d'un grand dressing.
Le chalet est encadré d'un très beau jardin et d'une terrasse offrant une belle cuisine d'été avec cheminée et four.
Un garage pouvant servir d'atelier complète cette magnifique propriété.
Dans un très beau quartier résidentiel, et proche des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 82,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (16,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1003 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35080kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/12/2024

Bien proposé par Sandrine poirier EI, agent commercial (RSAC 008108166)

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