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2 pièces - 50,71 m2 NICE - 06

Ref : 2231

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.71 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

À VENDRE : Appartement 2 pièces avec vue mer Nice Fabron
Idéalement situé dans le secteur recherché de Fabron à Nice, cet appartement 2 pièces de 50 m² vous séduira par ses nombreux atouts.
Superficie : 50 m²
Terrasse : Belle terrasse ensoleillé offrant une vue mer
Exposition : Sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée
Résidence : Belle résidence sécurisée et récemment ravalée avec piscine
Parking : Place de stationnement en sous-sol incluse. Possibilité d'achat d'un box fermé en supplément du prix.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Prix : 249 000 €
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Fabron !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement de façade
  • Taxe foncière : 1381 €
  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1844kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2023
Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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