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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101,13 m2 NICE - 06

Ref : 2232

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.13 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Ouest / La Lanterne - 4 Pièces Rez-de-Jardin Terrasse - Véranda - Vue Mer - Garage

Nouveauté : Ce spacieux 4 pièces de 101 m² (actuellement configuré en 3 pièces avec double séjour), exposé Sud et Ouest, , situé dans une résidence de standing avec piscine, offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au rez-de-jardin, il bénéficie d'une terrasse de 49 m² avec une vue sur la ville et la mer. Il dispose d'une véranda de 25m². À rafraîchir selon vos goûts, il révèle un potentiel immense. Avec ses volumes généreux, son garage fermé et sa cave, cet appartement est une véritable opportunité."
Possibilité d'acquérir un second garage fermé en sus du prix dans la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 125,1 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Double séjour (42,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Autre (25 m2)
    • Terrasse (49,3 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Façade en 2019
  • Taxe foncière : 2509 €
  • Charges de copropriété : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1744,0 € et 2360,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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