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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92 m2 NICE - 06

Ref : 2241

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
529 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Fabron 3/4 pièces Terrasse Vue Mer Garage - Piscine

Century 21 CBS vous propose ce très bel appartement de 92m2 en étage, dans une résidence sécurisée avec Parc et Piscine. Il est composé d'un double séjour (possibilité 3ème chambre) donnant sur une terrasse exposé Sud-Ouest de 20,50 m² avec Vue mer, d'une cuisine donnant accès sur la terrasse, de 2 chambres dont une avec un grand placard de rangement, d'une salle de douche, d'une seconde salle de douche avec WC, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de nombreux rangements.
Une cave et un parking couvert complètent ce bien.
A proximité : Ecole, Bus et Commerces de la Pignata.
Piscine dans la résidence, grand parc et gardien.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 2046 €
  • Charges de copropriété : 222 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 183
  • Charges courantes par an : 2660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/02/2025

Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

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