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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 115,50 m2 NICE - 06

Ref : 2250

1 060 000 €

  • Honoraires charge vendeur
532 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 115.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Nice Ouest, Constellations de Fabron,

VUE MER PANORAMIQUE RÉSIDENCE D'EXCEPTION

Au cœur d'un domaine privé de 7 hectares, découvrez ce somptueux F5 de 115 m² avec une terrasse de 50 m² offrant une vue mer à couper le souffle.

- 42 m² de pièce de vie baignée de lumière
- 3/4 chambres, 2 salles de bain, dressing
- 2 garages pour un confort absolu

Nichée dans une résidence haut de gamme, profitez d'une piscine chauffée, restaurant, club house, tennis, pétanque, jardin d'enfants & gardien.

Le luxe, le calme & la mer à perte de vue

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Vue globale

  • Surface totale : 115,5 m2
  • Surface habitable : 115,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone
  • Piscine
  • Store banne

À savoir

  • Charges / mois : 519 €
  • Taxe foncière : 3272 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 6228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13428kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 06/02/2025

Bien proposé par Gabriel dechanet EI, agent commercial (RSAC 751842352)

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