CENTURY 21 CBS Immobilier
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1 pièce - 28 m2 NICE - 06

Ref : 2268

206 000 €

  • Honoraires charge vendeur
532 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 28.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Century 21 CBS immobilier , vous présente en exclusivité :
charmant appartement lumineux avec sa terrasse et aperçue mer.
Idéalement situé , proche du marché de la libération , de ses commerces et du tramway

cet appartement niché au dernier étage d'une résidence bien tenue vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.
D'une superficie de 28m2, il offre un agréable séjour avec sa cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15m2. Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée et d'un aperçu mer .
vous disposez également d'un petit espace nuit, astucieusement aménagé avec son rangement.
Salle de douche moderne et wc.
L'appartement est en bon état et il bénéficie du double vitrage pour un confort optimal. Une cave complète ce bien .
Cet appartement pourra convenir pour un premier achat ou alors un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Chambre (5,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (18,5 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 998 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37183kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/02/2025

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

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