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5 pièces - 103,43 m2 NICE - 06

Ref : 2296

567 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.43 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

EXCLUSIVITÉ Maison Coup de Cœur à la Corniche Fleurie

Située dans un lotissement sécurisé, cette superbe maison en parfait état offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité des commerces. À seulement 15 min de la Promenade des Anglais, elle vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une large terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine indépendante équipée, accompagnée d'une buanderie attenante, facilite le quotidien.

Un espace nuit idéal pour toute la famille
Deux chambres au calme avec placards et salle de bain avec WC.
A l'étage une magnifique suite parentale avec salle de bain attenante, WC et un espace bureau et dressing

Extérieurs et prestations de qualité
Jardin cosy de 13 m² avec un passage par la cuisine ou le séjour.
Climatisation réversible et double vitrage dans toute la maison.
Garage avec accès direct dans la maison. place de parking privative.

Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 103,4 m2

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 92 €
  • Taxe foncière : 2990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/03/2025

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

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