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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,26 m2 NICE - 06

Ref : 2306

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.26 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE CORNICHE FLEURIE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 31 M²

Dans une jolie résidence au calme avec piscine, espaces verts, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,26 m² avec une terrasse exceptionnelle de plus de 30 m².

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.

Toutes les pièces donnent accès à une terrasse exceptionnelle de 31 m², exposée plein sud idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année.

Les atouts de ce bien : un emplacement au calme, la proximité des écoles et des petits commerces, une belle exposition et une luminosité optimale. Un cadre de vie idéal.

Un box en sous-sol complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1456 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 2339,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/10/2024

Bien proposé par Nathalie fighiera EI, agent commercial (RSAC 877573442)

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