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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 113 m2 NICE - 06

Ref : 1742

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
519 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 113.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Century 21 CBS vous invite à découvrir ce superbe appartement 3P vue mer panoramique , entièrement rénové et situé au sein de la prestigieuse résidence ARCADIA avec gardien , piscine , tennis , pool house et salle de sport .
En étage élevé ce vaste et moderne appartement de 113 M² offre une vue imprenable par son entrée et son double séjour de 40m² s'ouvrant sur une profonde terrasse de 26 M² sans vis à vis ou vous pourrez admirer la mer de Villefranche au Cap d'Antibes.
Les 2 grandes chambres en suite disposent chacune d'une terrasse et d'une salle de bain avec double vasque .
La cuisine est entièrement équipée avec frigo américain et cave à vins.
1 WC invité , 1 WC privé , un dressing , et de nombreux rangements complètent ce magnifique appartement vendu avec une cave et un grand garage pour ranger voiture , vélos ou scooter.
Niché au cœur du quartier résidentiel de Fabron et proche de toutes les commodités , ce bien exceptionnel offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance pour profiter de tous les avantages de la vie niçoise tout en bénéficiant des prestations haut de gamme d'une résidence sécurisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC
    • WC
    • Dégagement (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 480 €
  • Taxe foncière : 2141 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 985
  • Charges courantes par an : 5400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 27/06/2023

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