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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m2 NICE - 06

Ref : 1846

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
533 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 60m², dans une résidence de 2018, située au cœur du quartier Corniche Fleurie à NICE, offrant un cadre de vie idéal au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien exceptionnel comprend 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue mer imprenable. Profitez également d'une piscine, d'une cave et d'un garage (en sus ) de type box fermé en sous sol accès direct par ascenseur.

Situé à proximité des commerces (Lidl, U Express, Casino ) et des écoles (École élémentaire et maternelle Corniche Fleurie à 300m), cet appartement promet un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs (Jardin Botanique à 200m) et forêts environnants, accessibles en quelques minutes.

Facilement accessible, l'appartement est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 51 à seulement 4 minutes à pied, garantissant une connexion aisée avec le reste de la ville. La gare Nice-St-Augustin est également à proximité, à seulement 2 minutes en voiture.

Avec un DPE classé B, cet appartement est synonyme de confort et d'économie d'énergie. Saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu alliant modernité, commodité et sérénité.

Garage en sus 25 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer Panoramique

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 1144 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/06/2023

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

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