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3 pièces - 76,50 m2 NICE - 06

Ref : 1904

327 000 €

  • Honoraires charge vendeur
519 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.5 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cbs Immobilier
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Description

NICE / CORNICHE FLEURIE

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 3 pièces d'angle de 76.5m2 en 5ème étage avec terrasse aperçu mer latérale.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse de 12m2, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements.

Résidence sécurisée avec Gardien, Piscine, jardins, commerces et tabac.

Une cave complète ce bien et un parking couvert en RDC est disponible en sus pour 25 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,6 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1380 €
  • Charges de copropriété : 305 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 30/05/2024

Bien proposé par Julien leickner EI, agent commercial (RSAC 841487341)

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